«Зелене місто майбутнього». Що відомо про зелене будівництво в Мюнхені?

Мюнхен – це красиве та прогресивне місто Європи, яке активно рухається у напрямку сталого розвитку. До 2035 року влада міста планувала стати не лише кліматично нейтральною, але й підготуватися до майбутнього підвищення температури та більш тривалої посушливої фази, більшої кількості опадів. У захисті та в адаптації до кліматичних умов важливу роль відіграють міський розвиток та планування. Про все це більше розповість munichname.eu.

Зелене будівництво – тренд чи комплексна стратегія?

Одним із ключових напрямків розвитку Мюнхена є зелене будівництво. Це комплексна стратегія, яка охоплює всі аспекти міського життя. Йдеться про енергоефективність, створення зелених зон, розвиток громадського транспорту тощо.

Міське життя у Мюнхені є стійким. Задля досягнення кліматичної нейтральності міста впроваджується Департаментом охорони клімату та навколишнього середовища стратегія інтегрованого районного підходу. Головною метою стратегії є створення кліматично-нейтрального фонду будівель у якомога більшій кількості мікрорайонів.

Можна виділити декілька ключових особливостей таких мікрорайонів:

• високі енергетичні стандарти будівництва, завдяки яким вдасться мінімізувати потреби у тепловій енергії;
• метою є досягнення кліматичної нейтральності у мікрорайонах. Йдеться про 0,3 тону СО2 еквівалента на душу населення на рік до 2035 року;
• циклічність економіки, максимальна ефективність використання ресурсів ;
• енергоефективність: менше парникових газів  за рахунок місцевого виробництва відновлювальної енергії, широке використання сонячних панелей, вітрогенераторів, геотермальних помп для виробництва електроенергії та тепла;
• якість містобудування та культура забудови, зелений дизайн доріжок. Сюди ж варто віднести компактну забудову, змішане використання земель;
• доступне житло та соціальна інфраструктура;
• мережева зелена інфраструктура, яка стосується місць розташування дерев, озеленення даху та фасаду;
• сталий спосіб життя містян, який охоплює екологічну освіту, заохочення до екологічно чистого транспорту, створення умов для здорового способу життя та стимулювання покупок місцевих продуктів та товарів.

Згідно зі Стратегією мобільності до 2035 року, 80% усіх поїздок мають бути екологічними завдяки пішим прогулянкам, велосипедному та громадському транспорту, спільним та мережевим пропозиціям мобільності.

Пілотний квартал: Рамерсдорф Південь

Це піонерський проєкт Münchner Wohnen, у рамках якого розвивається квартал Рамерсдорф Південь на 916 квартир. Цей квартал має великий енергомодернізаційний потенціал.

Енергетична модернізація сприяє соціальному та доступному житловому простору у Мюнхені. Метою є зміцнення мікрорайону та водночас зміцнення мікрорайону, підвищення якості життя у довгостроковій перспективі.

1. Кліматична нейтральність означає зменшення викидів CO₂, економія енергії, зниження споживання газу та електроенергії.
2. На дахах мають бути фотоелектричні системи, а підключення централізованого теплопостачання (поступовий перехід від природного газу) буде здійснюватися поетапно зі сходу на захід. Такий підхід зменшить рахунки за електроенергію.
3. Просування громади через соціальну інфраструктуру та гнучкі моделі житла. Наприклад, передбачається менша кількість наземних місць паркування, побудова дитячого садка (нова соціальна інфраструктура), додаткова комерційна площа, сучасні пропозиції обміну.
4. Мікрорайон має ідеальне сполучення з громадським транспортом, менше транспортних зон та місць для паркування. Сучасна мобільність у цьому мікрорайоні означає більше можливостей для піших прогулянок, моделі спільного використання автомобілів, місця для паркування велосипедів.

Проєкт розділений на такі етапи: переведення на централізоване теплопостачання, енергоефективна реконструкція (добудова, заміна, розширення), цілісна концепція мобільності та планування відкритого простору.

Замовником проєкту є Münchner Wohnen GmbH, а фінансування відбувається коштом Позикової корпорації для реконструкції (KfW) та влади Мюнхена (LHM).

Пілотний квартал: St.-Michael-Straße

Цей мікрорайон ще називають «поселенням травневих жуків». Ця територія має багату історію, є самобутнім зеленим районом. Відомо, що у 1936-1939-ті роки засноване поселення у стилі міста-саду, яке мало невеликі квартири. У 2001 році житловий комплекс, розташований у мікрорайоні, було знесено та замінено новобудовами у 2008 році.

Наступним етапом для розвитку St.-Michael-Straße стало створення зразкового мікрорайону для сталого житла та проживання. Застосування комплексного підходу допоможе у захисті клімату Мюнхена.

Під час розробки інтегрованої концепції мікрорайону приділяється увага таким аспектам:

• збільшення постачання відновлюваної енергії. Йдеться про сонячну енергетику (фотоелектричні панелі на дахах будинків, сонячні колектори для нагрівання води, сонячні електростанції), вітряну енергетику, використання біомаси для виробництва тепла та електроенергії, використання теплової енергії;
• енергоефективна реконструкція будівель, яка охоплює теплоізоляцію, наприклад, утеплення стін, дахів, підлоги, встановлення систем вентиляції з рекуперацією тепла, перехід на централізовані системи опалення з використанням відновлюваних джерел енергії. Доповнити цей пункт варто впровадженням систем автоматизації, які дозволяють оптимізувати споживання енергії;
• доброустрій зелених та відкритих зон. Йдеться про озеленення стін будівель, балконів, дахів, створення ставків фонтанів та штучних водойм, висадження місцевих рослин тощо;
• розвиток громадського транспорту, стимулювання використання велосипедів та створення всіх умов для цього, розширення пішохідних зон у центрі міста.

Мюнхенське товариство оновлення міст (MGS) займається проєктом, а фінансуванням – банк KfW в рамках програми фінансування 432 «Енергетичне оновлення міст».

Підвищення рівня та якості життя

Це спільна характеристика для двох мікрорайонів. Впроваджуючи заходи, спрямовані на те, щоб зробити район кліматично нейтральним, виграють не лише містяни, але й власники. Легко уявити приватні відкриті простори, біорізноманіття краю, зелені насадження, які додають настрою та створюють комфортні місця для відпочинку.

Дослідницький проєкт

Він стартував у Мюнхені у жовтні 2018 року, фінансувався Федеральним міністерством освіти та досліджень протягом п’яти років (до 2023 року).

Жителі Мюнхена могли помітити, що в останні роки літо стає більш спекотним та сухим, а кількість опадів збільшується. Стають відчутними зміни клімату, тому й виникають запитання щодо того, як підготуватися до цього, та які варіанти адаптації взяти до уваги в процесі планування.

Можливими заходами є завершення пілотних кварталів у місті, озеленення фасаду та даху. Важливо й надалі розглядати можливі інструменти планування, інструменти, системи стимулів щодо їх використання, враховуючи заходи адаптації до клімату.

Необхідно мотивувати приватних осіб озеленювати власні приватні території, адже це не лише про естетику, а про створення екологічно чистого та комфортного міського середовища. Це рішення є безліч екологічних, естетичних, соціальних та економічних переваг.

Влада міста може мотивувати жителів Мюнхена завдяки розповсюдженню інформації про переваги озеленення через різні популярні канали комунікації. Допоможуть також майстер-класи, семінари з садівництва чи ландшафтного дизайну. Все це дозволить зробити Мюнхен «зеленим містом майбутнього».